La prima fase di questo progetto prevede le opere di urbanizzazione primaria a parcheggio e verde private ad uso pubblico. Tali opere sono state realizzate contestualmente alla realizzazione dell’edificio in oggetto.
L’edificio, con superficie lorda complessiva di 1200 mq, è costituito da due unità commerciali: l’unità più piccola, posta al lato ovest, è costituita da uno spazio vendita, un magazzino e dai servizi per un totale di mq 203 di superficie lorda; l’unità più grande è costituita da uno spazio commerciale, un magazzino, un locale batterie elettriche, un locale Centro Elaborazione Dati, oltre a locali spogliatoio, e bagni differenziati, per il pubblico e per i dipendenti, per complessivi mq 997 di superficie lorda.
All'esterno, l'edificio si presenta come un volume unico con diversi trattamenti di superficie: il fronte principale, verso il parcheggio, è definito da pannelli prefabbricati in cls con finitura in mattoni faccia a vista; in corrispondenza dell’angolo nel quale è posizionato l’ingresso dell’unità più grande, i pannelli prefabbricati in cls sono rivestiti da materiale ceramico di color bianco panna; i restanti lati, nord, est, e parzialmente ovest sono definiti da pannelli di cls liscio a vista.
